Капремонт. Работать от обратного

Капремонт красносельский
Фото: Nadasuge.ru

Мнение по поводу проведения капитального ремонта в Москве высказал эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор ЗАО «Управляющая компания Дирекция единого заказчика Красносельского района», а ныне кандидат в депутаты местного самоуправления от КПРФ Чекин Алексей Владимирович:

— Допустим, в прошлом году, например, в мае, у вас в доме сначала покрасили подъезды (доставив при этом множество неудобств жителям: слишком ароматной краской, слишком шумными рабочими, не убирающими грязь). В июне управляющая компания после ремонта подъезда решила переложить электропроводку, при этом естественно нарушив новую побелку и покраску стен. В июле в ваш дом пришли интернет-провайдеры и начали прокладывать свои кабели, зацепив при этом новую электропроводку. В августе службы МГТС неожиданно занялись заменой устаревших телефонных проводов на современные оптоволоконные. А в сентябре службы «Мосгаз» преуспели с выносом газопровода на внешние стены дома, окончательно приведя ремонт подъезда в неприглядное состояние. По отдельности работы выполнены хорошо, но в целом результат выглядит сомнительно. Думаю, такая ситуация знакома многим.

Наверно, вы уже догадались, о чем я хочу вам сказать. Приблизительно так же обстоят дела у нас и с капитальным ремонтом.

Сначала в доме проводится капитальный ремонт фасада (кстати, у двух соседних домов фасад может находиться в гораздо худшем состоянии), затем, через определенное количество времени, выясняется, что все трубы в доме устарели и начали то тут, то там течь, и заливать квартиры, либо балки на чердаке сгнили и скоро рухнут на голову жильцам последних этажей.

Хорошо, если на этот дом снова обратят внимание и выполнят эти работы, конечно же, нарушив при этом ремонт фасада. В худшем случае местные органы власти ответят, что «в вашем доме проведены работы по капитальному ремонту фасада. В настоящее время дополнительные работы по указанному адресу не запланированы».

Исходя из вышеизложенного, я предлагаю следующее.

Чтобы у нас в городе не происходили такие казусные случаи, когда хотели как лучше, а получилось как всегда, нам нужна четкая программа, включающая в себя такие позиции: текущий ремонт — выборочный капитальный ремонт – капитальный ремонт – благоустройство дворов – благоустройство улиц – перекладка инженерных коммуникаций. Другими словами, необходимо осуществлять комплексный капитальный ремонт адреса (дома, двора) по заранее разработанному плану. Чтобы мы, жители, точно знали, что в таком-то году, в нашем доме будут проходить такие-то работы, чтобы новый асфальт не разрушали через месяц и не укладывали на этом месте новые трубы, чтобы новую плитку средних размеров не меняли на плитку покрупнее, чтобы новую детскую площадку не ограждали со всех сторон рвами для прокладки или замены подземных коммуникаций, чтобы новый расширенный тротуар через год не переделывали под парковку, чтобы не выполняли никому не нужных работ по покраске фасада, если дом требует замены инженерных коммуникаций или замены лифта.

Данный план может составляться органами районной исполнительной власти совместно с муниципальными депутатами на основании обследований и взаимодействия специализированных городских служб, при этом должны учитываться мнения граждан. А затем уже согласовываться в префектуре и мэрии. Как говорится, надо «работать от обратного». Это обеспечит более качественное и адресно-направленное выполнение работ по капитальному ремонту и других видов работ, например, благоустройства.

После завершения ответственные за проведение работ государственные организации должны отчитаться перед жителями о выполнении данной программы по каждому объекту.

Давайте не будем строить грандиозные планы на 30 лет.

А просто поставим себе четкие, реальные и обоснованные задачи на пять лет, но чтобы одно действие этой программы не приводило к полному разрушению предыдущего действия, чтобы мы целенаправленно двигались вперед, зная чего мы хотим добиться в итоге, при этом созидая город, а не разрушая его руками неквалифицированных рабочих без строительного образования и недоработанных перечней работ в программе капитального ремонта (которая, видимо, создавалась на скорую руку), без учета реальных потребностей жилого фонда нашего города.

Редакция

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join.

Загрузка...