Спецпроект

Твиты о #КПРФ

Календарь записей

Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Ситуация с кинотеатром «Первомайский»

кино театр первомайский

Кинотеатр «Первомайский», проданный в 2014 году частной компании, до сих пор не ремонтируется, концепция его реконструкции только готовится застройщиком. Несмотря на обещания девелоперов советоваться с местными жителями, люди беспокоятся, что здесь появится большой деловой или торговый центр, а их мнение учтено не будет.

«Никаких депутатов и жителей о судьбе «Первомайского» не спрашивали!» — возмущается депутат муниципального собрания Восточного Измайлово Маргарита Чуканова, комментируя ситуацию вокруг кинотеатра в Измайлово – «Мы опрашивали жителей инициативно, но раньше, когда готовили проект «народного ДК».

Народный проект реконструкции кинотеатра разработала сама Чуканова вместе с инициативной группой – он подразумевал, что за кинотеатром останется функция кинопоказа, но вместе с этим существенно расширится его социальная и культурная, но некоммерческая составляющая.

Кинотеатр «Первомайский», единственный на 3 района (Измайлово, Северное Измайлово, Восточное Измайлово), закрылся еще в 2010 году «на ремонт», а до того пользовался большой популярностью жителей — отзывы на сайте «Афиши» – сплошь позитивные.

Инициативная группа жителей во главе с муниципальным депутатом Маргаритой Чукановой разработала проект «Народного кинотеатра».

Участники группы собирали подписи, проводили митинги и смогли «достучаться» до местных властей. Префект ВАО пообещал не продавать и не перепрофилировать кинотеатр, а его реконструкцию вести в тесном сотрудничестве с жителями. Однако в 2014 году кинотеатр, вместе с еще 38ю другими в разных концах Москвы, продали на торгах девелоперской компании ADG group. Несмотря на обещания чиновников, представителей ADG и депутатов Мосгордумы, заявляющих о том, что кинотеатры после реконструкции превратятся в культурно-досуговые центры, жители настроены скептически.

Со времени продажи, никакой реконструкции в Первомайском пока не проводилось, однако стало известно, что к работам приступят во втором квартале 2016 года, а концепция развития кинотеатров была подготовлена и представлена общественности летом 2015г.

В интервью замглавы комиссии МГД по градостроительству, девелопер Олег Сорока отметил, что «помимо кинозалов, предполагается открыть детские кружки, фитнес-центр». По словам московского парламентария, в ближайшее время депутаты должны собрать пожелания жителей в своих округах о том, как благоустроить местный кинотеатр.

Сегодня же ситуация сложилась достаточно спорная – несмотря на то, что представители застройщика и МГД говорят о том, в зданиях, помимо кинозалов откроют фитнес-центры, кафе, детские кружки, залы для лекций, булочные и прачечные, а сам кинотеатр станет культурно-досуговым центром, на практике все может выйти по-другому.

«Доверия к застройщику никакого, очень сомневаюсь, что «Первомайский» станет местом для жителей, скорее для бизнеса» — комментирует районный активист Вячеслав.

Разные источники называют различное соотношение культурно-досуговой и чисто коммерческих частей, однако по условиям торгов под общественные нужды требовалось отвести лишь 30% территории. Найти же архитектурную концепцию, разработанную ADG group, ни на сайте девелопера, ни на сайте Мосгордумы не удалось. Хотя на своем интернет-ресурсе ADG выделили отдельный раздел, посвященный реконструкции кинотеатров, и указали, что «к концу лета планируется завершить разработку архитектурной концепции и подробно рассказать о ней».

Опрашивать жителей по коммерческим вопросам – странная инициатива, если бизнес хочет о чем-то спросить жителей района, то, вероятнее всего, он должен делать это в рамках проведения платного опроса.

Должны ли депутаты проводить опрос «по заказу» Adg group, даже несмотря на то, что компания выкупила социально значимый объект – большой вопрос.

Да и учитывая то, как выполняли свои обещания по учету пожелания жителей представители в местных властей в рамках создания «народного кинотеатра», а также учитывая слабую связь большинства муниципальных депутатов с жителями районов, вероятно, что обратная связь здесь — пустая формальность.

«Кинотеатр закрыт!» — кривая табличка, написанная от руки, и гора мусора неприветливо встречает у входа в «Первомайский». Только-только здесь закончилась выставка-ярмарка российских и белорусских товаров, и рабочие торопятся вынести оборудование, использовавшееся для размещения стендов и прилавков, а с двери еще не сняли воздушные шарики, раскрашенные в цвета российского триколора.

Здание, купленное частной компанией, по-прежнему используется явно не по назначению, а на планируемый ремонт нет ни единого намека. На стенах здания – граффити, повествующие о том, что лето уже закончилось, большая асфальтовая площадка возле кинотеатра превратилась в парковку, сбоку стоят большие синие мусорные контейнеры, а по ступенькам, ведущим к кинотеатру, прыгает одинокий велотриальщик.

«Закрылись уже, не идите дальше!» — раздраженно кричит мужчина в черной куртке, видимо, координирующий рабочих, выносящих мебель. Он явно недоволен припозднившимися «посетителями» ярмарки.

А идти то особо некуда – для посетителей в дни ярмарки (в остальные дни помещение просто закрыто) отгорожен только небольшой закуток внушительного здания «Первомайского», откуда еще не успели вынести дешевые манекены и грязноватые прилавки. Потолок закутка напоминает о каком-то казенном учреждении 90-х годов, магазине, торгующим мясной продукцией (после ярмарки, где продавались и продовольственные товары, запах соответствующий) или давно не ремонтировавшимся павильоне ВДНХ, где, стыдливо прикрывая разруху, торгуют бытовой техникой или устраивают выставки посуды и меда.

Бывший летний сад и кинотеатр (в «Первомайском», справа от входа, была площадка для кинопоказа на открытом воздухе, подобные пользуются большой популярностью например в обновленном «Парке Горького») сейчас больше похож на раскопки древнего города – создается впечатление, что этим руинам уже приличное количество лет, свидетельство времени. Только одинокая бутылка из-под пива и черные мешки с мусором, стоящие у деревьев напоминает о том, что место,видимо, пользуется какой-то популярностью у определённых слоев населения.

Серое здание (кстати, весьма интересное с точки зрения архитектуры) с заасфальтированной площадкой перед ним пока совсем не похоже на будущий «хипстерский рай» и «центр культурной жизни района». Только потускневшая вывеска «Кинотеатр Первомайский» говорит о том, что когда-то (на самом деле не так уж давно, всего каких-то 5-6 лет назад) здесь можно было посмотреть новинки кинопроката. А пока прохожие спешат пройти мимо пустынного, темного здания, или запрыгивают в свои машины, как раз тут и припаркованные.

«Они даже никакой комиссии не проводили. Сначала проект, предложенный компанией, купившей кинотеатры, должен был быть рассмотрен комиссией по культуре, но комиссия была отменена. Да и вообще, какое отношение коммерческая структура имеет к разработке концепции кинотеатров в районах» — рассказывает Маргарита Чуканова. «Затем, как мне сказали, вопрос был передан в градостроительную комиссию, но думаю и там не было никакого заседания. Например, не было никаких анонсов, хотя бы за сутки, и вдруг раз – и появляется эта концепция, вряд ли ее с кем-то обсуждали».

Что же дальше? Активисты настроены решительно, хотя им уже не разрешили провести митинг перед кинотеатром, сославшись на то, что объект передан в частную собственность. Однако Маргарита Чуканова обещает, что еще постарается разобраться с законностью сделки. По ее словам, имеет место ряд нарушений, в частности предоставлены подложные документы по ГПЗУ, по проекту не проводились публичные слушания. Кроме того и в митинге отказали незаконно – объект еще не перешёл в собственность девелопера ADG. Все эти вопросы депутат будет обсуждать с жителями (запланированы встречи) и идти в суд. Сами же ADG пока на контакт с жителями и инициативной группой не выходили.

Кинотеатр «Первомайский», принадлежавший сети «Каро», (а затем перешедший в собственность Государственного унитарного предприятия «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей» (ГУП «ОДУИКК») был реконструирован в 2001году и работал до 2010года, после чего закрылся «на ремонт».

Жители районов неоднократно жаловались на то, что кинотеатра им не хватает, равно как и общественных мест, где можно проводить культурные и образовательные мероприятия, кружки, секции, публичные слушания и собрания.

Системно вопросом сохранения кинотеатра занялась депутат Восточного Измайлово, кандидат в депутаты МГД-2014 Маргарита Чуканова (Чуканова стала широко известна в районе, в частности, благодаря своей деятельности по защите Измайловского леса, она создала соответствующее неформальное движение «Спасем измайловский лес» —http://izmles.info/).

Все началось с того, что в 2013 году кинотеатр собрались продавать, при этом изменив в рамках рассмотрения градостроительного плана земельного участка вид разрешенного использования с «объекта культурно-досугового назначения» на «размещение административно-деловых и торгово-бытовых объектов».

Основное опасение и вызвал факт возможного перепрофилирования после продажи. Подобные примеры уже были в соседних районах – здания бывших кинотеатров и ДК шли под снос, на их месте появлялись стоянки, складские помещения, торговые центры, жилые дома. Такая участь постигла, например, кинотеатр «Урал» в соседнем Гольяново.

Такая ситуация категорически не устроила активистов района. Депутатом Маргаритой Чукановой был разработан проект межмуниципального Дворца культуры, спорта и науки нового типа на основе кинотеатра «Первомайский». Автор указывала на слабую обеспеченность ВАО, а особенно районов, расположенных по соседству с «Первомайским», культурно-досуговыми объектами. Инициативная группа проводила митинги и пикеты, собирала подписи в поддержку проекта «Народного кинотеатра». Активность жителей и депутатов привела к тому, что префект ВАО В. Тимофеев публично пообещал не продавать и не перепрофилировать кинотеатр. По словам префекта, планировалось создание рабочей группы по кинотеатру, для передачи предложений городу. До этого кинотеатры уже пытались продавать в 2013 и 2014 году (тогда в ЛОТ вошло порядка 10 кинотеатров), но тогда их никто не купил.

Но, несмотря на обещания властей, 30 сентября кинотеатр был выставлен на продажу вместе с другими 39 кинотеатрами по всей Москве.

Депутаты попытались оспорить продажу. Например, депутат Северного Измайлово Дмитрий Барановский (он входил в инициативную группу по «Первомайскому») подал жалобу в ФАС на торги.

Жалоба заключалась в том, что объединение всех кинотеатров в один лот приведет к тому, что принять участие в аукционе сможет только один крупный покупатель, который, в итоге, получит возможность купить недвижимость по очень выгодной цене без конкурентной борьбы. Также по условиям договора покупатель кинотеатров не обязан реконструировать их, поддерживать их работу, а также обеспечивать какую-либо социальную функцию по обслуживанию населения. При этом у покупателя есть право сносить объекты. Все это, по мнению заявителя, нарушает права москвичей.

Однако на факт проведения торгов это никак не повлияло, они состоялись 28 ноября и ЛОТ (39 кинотеатров) был куплен ООО «Эдисонэнерго» (аффилирована с девелопером ADG group), за цену, установленную в начале торгов — 9,6 млрд. руб. По расчётам компании, еще в среднем около 1 млрд руб. потребует реконструкция каждого из кинотеатров.

ADG Group была создана в 2003 году бывшим вице-президентом Альфа-банка Михаилом Печерским. Его партнерами стали брат Григорий и Алексей Ваньян. Позже в партнерстве с основателем «Эльдорадо» Игорем Яковлевым компания развивала торговую сеть бытовой техники и электроники. Сегодня компания над двумя проектами: офисный парк Comcity на Киевском шоссе и торгово-развлекательный центр в Митино, говорится на сайте ADG.

Кстати над зданиями кинотеатров (не только «Первомайского») действительно нависла скрытая угроза. Очень странный комментарий в СМИ дал Президент Союза московских архитекторов Виктор Логвинов относительно подхода к реконструкции 39 кинотеатров, купленных ADG group: «Среди них есть очень достойные архитектурные произведения, которые не могут быть объектами культурного наследия только потому, что еще не прошло 40 лет после их постройки. Они представляют ценность как лучшие архитектурные образцы своей эпохи, их внешний вид нужно стараться сохранить. Например, кинотеатр «Первомайский». С другой стороны, многие здания строились по типовым, бюджетным проектам. Они могли бы значительно изменить свой стиль, стать более «приятными» визуально, создать вокруг себя новую среду. К примеру, кинотеатр «Родина» не представляет ценности как объект культурного наследия и может быть изменен».

Определённо эксперт перепутал. Здание «Родины» (кинотеатр у метро Семеновская) точно имеет историческое значение. Кинотеатр был построен в 1938 году по проекту архитекторов Якова Корнфельда и Виктора Калмыкова в стиле постконструктивизма. Здание является ценным объектом культурного наследия регионального значения (хотя и горело в 2003году, после чего подверглось реконструкции).

Здание Первомайского пока такого статуса не имеет. Однако, по словам экспертов, также представляет историческую ценность. Во-первых зданию более 50 лет (построено в 1968году), а это уже может стать основанием для включения его в список культурного наследия, а во-вторых оно было построено по оригинальному проекту: это первый кинотеатр, построенный по технологии открытого свода, без колонн.

Автор: Янчук Елена

  • 16
    Поделились

Теги:

Новости партнёров

Мероприятия МГК

Подписаться на блог по эл. почте

Укажите свой адрес электронной почты, чтобы получать уведомления о новых записях в этом блоге.

Единый ресурсный интернет-центр

«Красная Москва. Патриотический фронт – КПРФ» приглашает к сотрудничеству!  

Для желающих поделиться рассуждениями по поводу современной политической ситуации, рассказать о социальной несправедливости или просто заявить о себе, как о патриоте своей страны, на сайте краснаямосква.рф открыт раздел «Блоги». Технология постановки материала позволяет быстро и без особых усилий разместить тексты, фотографии, видео на страницах нашего сайта, а благодаря почтовой рассылке и ежедневному распространению контента в социальных сетях мы обеспечим максимальный охват аудитории, которая увидит ваше сообщение.

Подписавшись на наши обновления, читатели смогут узнать о митингах, акциях и прочих мероприятиях, проходящих в столице России, прочесть о трудностях, которые испытывают жители страны, и через комментарии к статьям поделиться мнением по политическим вопросам и опытом в решении юридических, экономических и других проблем. Сотрудничество с нами позволит укрепить связь между райкомами Москвы и поделиться информацией о жизни столичных коммунистов с другими региональными отделениями партии. Также одной из основных функций сайта является информирование о сборе гуманитарной помощи для Новороссии. 

Всех неравнодушных к судьбе нашей Родины и несогласных с нынешним положением народа мы ждем на портале «Красная Москва. Патриотический фронт – КПРФ». Вместе мы победим!

С уважением, 

Администрация сайта

краснаямосква.рф

Внимание! При регистрации указывайте, пожалуйста, только действующий адрес электронной почты. После процедуры регистрации на него будет отправлено письмо с подтверждением. Только после подтверждения регистрации вы будете считаться пользователем данного сайта.

Данные правила действуют на всем сайте.

Правила вводятся для создания комфортной и конструктивной атмосферы общения. Если Вас не устраивает установленная форма общения, воздержитесь от участия в данной конференции.

I. Регистрация пользователей.

  1. Регистрируясь на сайте, пользователь соглашается выполнять данные Правила.
  2. Для регистрации на сайте пользователь должен предоставить действующий адрес электронной почты. На него будет выслано письмо с подтверждением регистрации. Мы гарантируем конфиденциальность указанной информации.
  3. Выбор имени пользователя (nickname) является вашим исключительным правом. Администрация оставляет за собой право принять меры к прекращению использования nickname, если его использование нарушает общепринятые моральные и этические нормы или является оскорбительным для других пользователей сайта. Запрещена регистрация nickname, настолько схожего с уже существующими, что оно может ввести в заблуждение других пользователей сайта.
  4. Запрещена неоднократная регистрация одним пользователем, вне зависимости от целей, с которыми такая регистрация проводится. Данное нарушение является крайне серьезным и ведет к блокированию всех учетных записей.

II. Порядок поведения на сайте.

  1. Комментирование на сайте строится на принципах общепринятой морали и сетевого этикета.
  2. Строго запрещено использование нецензурных слов, брани, оскорбительных выражений, вне зависимости от того, в каком виде и кому они были адресованы. В том числе при подмене букв символами.
  3. Категорически запрещается любая реклама, в том числе реклама интернет-проектов (за исключением случаев предварительного согласования с администрацией).

III. Комментарии и сообщения.

  1. Содержание комментариев должно быть информативным и максимально четко отражать смысл проблемы.
  2. Перед добавлением комментария убедитесь, что вы создаете его в соответствии с заявленной темой.
  3. Запрещено создание одинаковых по смыслу сообщений.
  4. Старайтесь не делать грамматических ошибок в сообщениях – это создаст негативное впечатление о вас.

IV. Отношения между пользователями и администрацией.

  1. В своих действиях администрация руководствуется здравым смыслом и внутренними правилами управления сайтом.
  2. Обсуждение действий администрации (администраторов и редакторов) категорически запрещается.
    Администрация оставляет за собой право изменять правила с последующим уведомлением об этом пользователей ресурса краснаямоска.рф.