Замечания к проекту ПЗЗ от жителей района Хамовники

Замечания к проекту ПЗЗ. ЦАО. Хамовники от жителей квартала 531 по следующим адресам Новодевичий проезд, д. 4,6,8,10, ул. Погодинская, д. 20, к.5, Малый Саввинский пер., д 5

1) Одобряем ПЗЗ в  нашем квартале 531 выделенную территориальную зону Ф с фактическим использованием со следующими адресами: Новодевичий проезд, д. 6, строение 2 и Погодинская улица, д. 22, строение 3. Хорошо, что в этой зоне сохранены фактические параметры. Очень правильное и взвешенное решение. Действительно, ситуация с плывуном в зоне карстовой опасности (Генплан, Книга 2, стр. 82) не позволяет здесь строить большие здания и подземные гаражи, нет проезда в эти гаражи и негде проехать строительной технике.  Согласно Генплану (Книга 2, страница 552) , данная территория находится также в «Зоне строгого регулирования застройки». Так же в  «Зоне охраны объектов культурного наследия, в «Зоне охраняемого природного ландшафта» и в Водоохранной зоне. Жители больше 10 лет лет писали против строительства здесь коммерческого комплекса с подземными гаражами. Огромное спасибо, что жителей услышали и отменили громоздкий и нецелесообразный (как нам писали в ответе на письма) проект точечной застройки. На этой территории хорошо бы восстановить детский сад путем реконструкции старого здания детского сада. И вернуть территорию для прогулок детям.

Собственником детского сада (Новодевичий проезд, д. 6, строение 2 с 2003 года является ООО «Стайл Дион».  Как могли Управа «Хамовники» и Префектура ЦАО допустить продажу детского сада и, потом территорию для прогулок детей, даже без проведения конкурса, фирме по сбору металлолома в то время, когда там находилась греко-латинская гимназия, все-таки детское учреждение? И данное здание и прилежащая территория должны были принадлежать именно детскому учреждению, а не металлоломщикам. В районе «Хамовники» детские сады теперь находятся в жилых домах, и у них нет огороженных территорий для прогулок, а если и есть, то они крохотные, даже площадки для выгула собак делают более просторные. Куда делись детские сады в Хамовниках, построенные в советское время с полноценными территориями для прогулок?

2) В квартале 531 вообще недопустимо копать огромные ямы для строительства подземных гаражей, так как могут пострадать близлежащие многоквартирные дома и административные здания. Может поехать вниз к реке весь квартал с жилыми домами, административными зданиями и памятниками архитектуры. Здесь водоохранная зона и сложная гидрогеологическая ситуация,  зона карстовой опасности.

3) В квартале надо запретить точечные застройки коммерческих проектов, так как коммерсанты игнорируют положения, что нельзя заслонять панораму Новодевичьего монастыря. И строят выше положенного для того, чтобы только они могли бы смотреть с верхних этажей на панораму монастыря. Этакий эгоизм. То, что страдает Москва , теряя красивые виды из разных точек обозрения, их не волнует. Медицинская академия, построившая элитный жилой дом (Большая Пироговская, д. 8) рядом с домом 2 по Новодевичьему проезду, Построенный Московской медицинской академией, уже испортила панораму Монастыря, памятника архитектуры отечественного и международного значения (Памятник Юнеско). Куда в этом случае со строительством медицинской академией элитного дома, высотой больше чем фактическая застройка рядом стоящих домов вблизи известного всем памятника, смотрела визуализационная комиссия г. Москвы, Москомархитектура и Правительство Москвы и все ответственные комиссии, когда утверждали этот проект,  и строили этот элитный дом?

4) Просим пересмотреть параметры высоты застройки  и другие параметры объекта по адресу: Саввинская набережная, д. 27. Ограничить высоту запланированного здания и запретить строить здесь подземные гаражи. Получилось, что данный проект приближен к торцу дома № 10 по Новодевичьему проезду, что не допустимо, так как на этой части дома окна, которые закроет построенное здание. Недопустимо захватывать под площадь этого строительного объекта газон, тротуары и двор дома № 10.

5) Проект в  Зоне 15 около дома 4 по Новодевичьему проезду жителям неизвестен. Территория, обозначенная 4.0.0. необходимо представить жителям микрорайона. Сомнение в возможности этого проекта из-за обилия подземных коммуникаций в этом месте и в том, что новое здание закроет окна на торцевой части дома №4.

Инициативная группа жителей микрорайона

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join.5-osobennostej-populyarnyh-im-messendzherov-telegram-logo

Загрузка...