Изменения в Градостроительном Кодексе: снижение контроля при реализации программы капремонта

4 августа был опубликован федеральный закон № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В публичных источниках сообщается, что этот закон исключает необходимость подготовки проектной документации для капитального ремонта. Что же на самом деле изменилось, какие изменения грядут в реализации региональной программы? Мы все внимательно изучили и готовы рассказать.

Пояснительная записка к законопроекту сообщает следующее: «Законопроект предусматривает … оптимизацию требований к составу и содержанию разделов проектной документации … с целью сокращения сроков проектирования. … предусматривается возможность подготовки проектной документации в сокращенном виде в случае осуществления … капитального ремонта…»

В ст. 48.1 ГрК внесено изменение, определяющее капитальный ремонт в отдельную категорию работ, при подготовке которых обязательным разделом проектной документации является «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства».

Ст 48.12.2 уточняет, что в случаях, ограниченных ст. 8.3 (включает кап ремонт многоквартирных домов) осуществляется ТОЛЬКО подготовка сметы на капитальный ремонт, остальные разделы проектной документации остаются на усмотрение заказчика.

Как будут применяться эти нормы на практике, мы узнаем в аукционах после вступления этих пунктов в силу, 4 августа 2018г.

Но уже сейчас можно сказать, что, в ситуации снижения гос. контроля, на первый план должен выйти контроль собственников. Ведь даже сейчас, когда работы проводятся с применением пакета проектной документации, качество капитального ремонта далеко не всегда оказывается на высоте. Теперь, когда обязанность подрядчика готовить документацию законодательно отменена, качество и количество работ может вообще стать сюрпризом.

В очередной раз мы призываем всех относиться к ремонту здания так же пристально, как к ремонту собственной квартиры. Капитальный ремонт можно и нужно контролировать, вот наша инструкция на эту тему.

Источник

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.