Николай Зубрилин отвечает на вопросы «Народного Совета» района Алтуфьевский

Региональная общественная организация «Народный совет Алтуфьевского района» и Рабочая группа из депутатов и жителей Алтуфьевского района, созданная Префектом СВАО А.А. Беляевым, попросила депутата Мосгордумы от КПРФ VIсозыва Николая Зубрилина выразить своё мнение по следующим вопросам:

1. Нахождения на территории района мусоросортировочного комплекса ООО «Хартия»

ОТВЕТ: Немедленно остановить и вывести с адреса: Алтуфьевское шоссе, 51, МСК — Мусоро-сортировочный комплекс ООО «Хартия». Для его нахождения и функционирования в данном режиме нет никаких оснований! Нахождение Хартии по этому адресу – преступление! Неоднократно я проводил заседания круглых столов в Мосгордуме, направлял правительственные Телеграммы на имя Президента, Генерального прокурора, Мэра Москвы, Префекта СВАО, Главному санитарному врачу Москвы, в Следственный Комитет РФ с требованием остановить и вывести МСК на другие территории. Руководство МСК приезжало на заседания круглых столов, обещало решить эти вопросы. В 2016 году глава управы по поручению префекта СВАО заявил, что до 1 августа МСК будет остановлен и выведен. Обещания не выполнены до сих пор! Борьба с недобросовестным мусорным бизнесом продолжается. Сейчас мы с командой собираем подписи с тем, чтобы подать в Суд на ООО Хартию, с дальнейшим её перемещением из жилого района, на другие более подходящие территории.  

2. Нахождения района в километре от Мусоросжигательного завода №2

ОТВЕТ: Считаю, что этот экологически-грязный объект, наравне с МСК, должен быть остановлен и выведен с территории жилого района на другие, более подходящие территории. Экотехпром – Спецпредприятие №2 незаконно был запущено после реконструкции и модернизации в 1998 году. Нарушены экологические нормы по расстоянию до объекта. Городскими властями был совершён большой подлог. Вместо новейших технологий, было закуплено «Западное» устаревшее оборудование 40-летней давности. Вскрылось это намного позже, но поезд уже ушел. Руководством завода и Управой района Отрадное был обещан экологический пост для установки его на машинном отделении лифтов одного из домов на Алтуфьевском шоссе в соответствии с розой ветров. Стоимость поста на тот момент была определена в 1000 долларов. В итоге ИО директора завода Ланцев отказался устанавливать пост со ссылкой на нехватку средств. Позже, завод якобы был остановлен, модернизирован, но жители постоянно замечают смрад и иногда даже разноцветный дым. Преимущественно по утрам. Но чиновники утверждают что МСЗ не работает!?

3. Строительства магистрали (Северного Дублера МКАД) по Инженерной улице

ОТВЕТ: Жители прилегающих домов к Инженерной улице в большинстве своём против планов расширения улицы и превращения её в транзитную трассу. Только первая линия домов вдоль планируемой трассы составляет количество проживающих 35 тысяч человек, которые попадут в зону поражения токсическими выбросами автомобилей. Экология района сильно пострадает. Моё мнение: не стоит открывать транзитную трассу ради транзитного транспорта, для этого есть МКАД, именно там должен перемещаться транзитный транспорт. Не стоит превращать район в место распределения транспортных потоков контейнеровозов и Фур с ТЛЦ – Транспортно-логистического центра Ховрино, с которого дальнобойщики будут развозить контейнерные грузы по всей Федерации, включая морские контейнеры 20 тонники — «МОРФЛОТ», прибывающие ж/д транспортом и др. Лучший вариант — отказаться от строительства транзитной трассы. Или с обязательным учетом мнения населения подыскать другой вариант – промзоны или другие точки.  

4. Строительства магистрали из Северного поселка вдоль Савеловской ж/д по Путевому проезду

ОТВЕТ:С точки зрения шумности трассы, здесь ущерб будет не большой, т.к. ж/д транспорт более шумный транспорт чем авто. Но, экология безусловно пострадает. И это опять не что иное, как транзитная трасса вдоль ж/д. В любом случае это более щадящий вариант, если будет отказ от проекта транзитки по Инженерной. Здесь следует внимательно всё взвесить и с учетом мнения населения решить, есть в этом необходимость или нет? С точки зрения развития городской улично-дорожной сети, стоит подумать над разными вариантами, прежде чем отказываться вообще от всех. Жители должны решить, какой вариант допустим…или никакой? 

5. Проекта планировки территории микрорайонов 1-2,3,4-5.

6. Проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки в отношении территории микрорайонов 1-2,3,4-5.

7. Постановления Правительства Москвы №330-ПП от 22.04.2008 о реконструкции микрорайона 1-2

ОТВЕТ: Очень сложный вопрос, жилищный фонд всегда должен соответствовать запросам населения. Для стартовых площадок необходимо определять те участки, от застройки которых не пострадают зелёные насаждения и имеющиеся здания и объекты — промзоны, другие места, относительно-свободные и годящиеся под застройку. Необходимо сохранить Мемориал на территории бывшего БКСМ и панно В.И. Ленина. Это наша история, наши корни, и мы обязаны это сохранить. Тем более, за этими мемориалами и панно стоят жизни людей, защищавших нашу Родину, многие из которых погибли на фронтах Великой Отечественной войны. К сожалению, сегодня застройщики совместно с органами власти на местах не в полной мере учитывают мнение и запросы населения. Переселение из ветхого и негодного жилья конечно необходимо! И тут возникают много вопросов. Куда, на какой этаж, угловая, не угловая, у лифта, над аркой, с торца и т.д. Все эти моменты напрямую будут влиять на жильцов квартир. Будут разные мнения. Будет огромное количество недовольных. И не всегда новые дома и новые квартиры будут ожидаемо качественными. Как показала практика строятся под переселение дома по самым экономным (дешевым) проектам. Мое мнение таково: Переселение из ветхого жилья необходимо, желательно в районе проживания, также должен быть выбор улицы, и выбор дома, и выбор квартиры. К сожалению, выбора не будет – будет единственный вариант, 90 дней как ультиматум! Если вы в этот срок добровольно не написали письменное заявление о передаче права собственности на свою квартиру Фонду реновации, вас переселят по решению суда. Если вы не согласны, можно подать тоже в суд. Только где в это время будут ваши дети, мебель, вещи? Из старой квартиры вас выселили, в новую вы отказались въезжать… Ещё проблема, после сноса вашего дома земельный участок автоматически переходит в собственность Фонда реновации. Он может его сам застроить, может нанять застройщика, а может просто продать! Возникает вопрос, а почему этот участок не принадлежал на праве собственности прежним жильцам дома? И если на этом месте будет построен 20-ти этажный дом, квартир будет в четыре раза больше, прибыль застройщика будет в четыре раза больше! Если мы живём в рыночной экономике, почему бы не заплатить бывшим жителям, ведь там должно быть их долевое участие в получении прибыли в пределах, например, 25%. Ведь это их земельный участок дал такую 400% процентную прибыль застройщику. Ещё один минус закона о реновации. В случае отведения определённой территории под программу реновации, у застройщика появляется право снести все до единого здания, не взирая на их изношенность или ценность! Представляете, какой будет произвол застройщиков в соответствии с такими полномочиями? Любой магазин может быть снесён, любой детский садик, школа, гостиница, офис, жилой дом! Вопросов будет очень много, и мое мнение – при застройке района не проводить уплотнительную застройку, не повышать плотность населения, вместе с жильём параллельно строить инфраструктуру, детские сады, ясли, школы, социальные объекты. Также как и во всех других вопросах необходимо учитывать мнение жителей. И ещё, очень проблемным моментом будет то, что фонду реновации при проведении застройки района в границах красных линий по закону о реновации позволяется в порядке исключения при необходимости отклоняться от проектной документации. То есть, по проекту труба дюйм с четвертью, а могут поставить дюйм. По проекту цемент марки 700, а применят 500. То же и с арматурой, кровлей, стояками и лежаками, вентилями и задвижками, отмостками, швами, стяжками и узлами ЦО. Проблем будет много. И финансов подозреваю будет разворовано столько, что… Необходимо строго контролировать все эти процессы. И возможно будущему депутату придётся ночевать на стройках когда пойдут массовые жалобы населения и пойдёт массовый строительный брак. За последние два года в МГД валом идут жалобы жителей уже вселившихся в новые дома. Качество строительства, непротоп, заливы и промерзания – основные проблемы. Далее идут лифты, шумоизоляция, гидроизоляция и проблемы с осыпаниями стен и выкрашивания пенобетонных блоков. В округе (Марфино, Алтуфьевский) будут сноситься более 60 домов. Будущему депутату достанется от недовольных жителей, с одной стороны, и недовольных застройщиков и чиновников, с другой, по полной программе! Еще неизвестно, кому больше повезёт, выигравшему кандидату или проигравшему?   

Что касается энергоресурсов при проведении реновации. Закон о реновации принят с такими условиями, что при осуществлении программы могут пострадать жители домов, которых реновация не касается, и даже возможно это будут жители домов соседнего района. В чем это выражается? Мы эти вопросы обсуждали на заседании МГД, я лично задавал эти вопросы чиновникам из Департамента ЖКХ, Фонда реновации и министрам правительства Москвы. Ответа нет… А дело вот в чем! Например, в районе в рамках реновации построено жилья больше, чем расчетная мощность трансформаторной подстанции, как основной эксплуатационный показатель распределительного устройства, ввиду того что, были пятиэтажки, а стали 18-тиэтажки. Мощности ТП не хватит, и что предлагается? В отличии от советского времени не будут строить дополнительные ТП, а просто подсоединят электросети к соседним ближайшим микрорайонам. Ранее работавшие в нормативных условиях ТП начнут работать с перегрузкой! Представьте, что ТП выйдет из строя. Застройщик подсоединится к очередному микрорайону, а вышедшее из строя энергооборудование будет восстанавливаться за бюджетный счёт, то есть за наши с вами налоги! То же касается водопроводных сетей, тепловых трасс, системы водоотведения. Поэтому программа реновации заслуживает серьёзной критики как со стороны жителей, так и депутатского корпуса. Несмотря на недостатки, программа реновации должна проводиться! Людей необходимо переселять. Максимальное внимание, учёт мнения, всемерная помощь и, естественно, добросовестная работа как чиновников и строителей, так и депутатов Совета депутатов и депутатов МГД и ГД. Людям, ох, как понадобятся депутаты в период массовых сносов домов и заселения в новостройки. И вот тогда депутат обязан быть впереди, на белом коне, как Чапаев! По-другому не получится, по-другому людей никто не защитит! А на чиновников надежды мало! Всего вам наилучшего друзья!

Пресс-служба МГК КПРФ

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.